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日本気象協会の2026年台風予測では、8月を中心に台風の接近数が平年並みか多くなり、秋は発達した台風の接近にも注意が必要とされています。 （参考：日本気象協会 防災レポート Vol.1） 「我が家はマンションだから台風も安心」確かにマンションは頑丈な...

長年勤めた仕事を卒業し、キャリアの区切りを迎えたとき、りす丸の前には「違う世界」が開けました。現役を卒業した時に、これからどう生きていくか正直なところ答えは持っていませんでした。 そんな中で出会ったのが、畑違いの「マンション管理員」という...

屋内階段の踊り場で水たまりを見つけました。見上げると、天井と壁の境目から水が漏れていて、白く濁った筋が壁を伝っていました。「これは危険なサインだ」りす丸は、その場でそう直感しました。この白く濁った水は、「エフロレッセンス」と呼ばれる現象...

「共用部でもWi-Fiが使えたら便利なのに」理事会や住民から、そんな声が上がったことはありませんか？りす丸が勤務するマンションでも、ロビーや集会室でインターネットを利用したいという要望が以前からありました。最近では理事会資料の電子化やオンライ...

「マンションのネット回線がVDSL方式のままで遅い…」「でも、マンション全体の光配線化工事はなかなかすすまない…」 そんなとき、りす丸は、コンセントに挿すだけで使える「ホームルーター」と「メッシュWi-Fi」との組み合わせをおすすめしています。 ホー...

管理室ではインターネットに関する質問や相談を本当によく聞きます。 りす丸も自分なりに調べてわかりました。「マンションの光回線は早くない」これが結論です。それは、同じ光回線でも、マンション全体をカバーしている配線方式の違いが原因です。 正直...

現役管理員としてマンションのゴミ捨て対策として、スモール補助金が使える生ゴミ処理機をおすすめしています。しかし、インターネット上では生ゴミ処理機に関するデメリットの意見も見られます。 なまゴミ処理機を使ってました。ゴミは減量できます。臭い...

先日、「65歳で管理業務主任者試験に挑戦することにしました」という記事を書きました。試験までは約6カ月。今回は、その勉強を始めるために選んだ教材について書いてみたいと思います。管理業務主任者試験は、独学でも挑戦しやすい資格と言われています。...

現役管理員のりす丸が「管理業務主任者」の試験に挑戦します！このシリーズでは、6か月間の勉強の進み具合を毎週リアルに報告していきます。テキスト選びから模擬試験の点数、勉強できなかった週の正直な告白まで、すべて記録します。 65歳という通常であ...

マンションの天井から壁をつたって水滴がポタポタ落ちてきた。漏水の発生です。マンションでは、給水管や給湯管、排水管などの水の通り道になる配管が、壁や天井、床下に密接した形で張り巡らされています。そして配管の老朽化や亀裂など、水漏れの原因は...