快適な暮らしとマナー– category –
マンションは多くの人が同じ建物で暮らす「共同住宅」です。そのため、ちょっとした配慮の不足が、騒音やゴミ出し、共用部分の使い方などのトラブルにつながることがあります。
このカテゴリでは、マンションで快適に暮らすためのマナーやルールについて、管理員の立場から解説します。実際によくある相談や注意喚起の事例をもとに、「なぜそのルールが必要なのか」を丁寧にお伝えします。住民同士が気持ちよく暮らすためのヒントとして、ぜひ参考にしてください。
※この記事は現役マンション管理員の実体験をもとに執筆しています。
-
マンション共用部にWi-Fiを導入|ホームルーター+メッシュWi-Fi実践事例
「共用部でもWi-Fiが使えたら便利なのに」理事会や住民から、そんな声が上がったことはありませんか?りす丸が勤務するマンションでも、ロビーや集会室でインターネットを利用したいという要望が以前からありました。最近では理事会資料の電子化やオンライ... -
マンションのネットが遅い!ホームルーターとメッシュWi-Fiで通信速度を改善!
「マンションのネット回線がVDSL方式のままで遅い…」「でも、マンション全体の光配線化工事はなかなかすすまない…」 そんなとき、りす丸は、コンセントに挿すだけで使える「ホームルーター」と「メッシュWi-Fi」との組み合わせをおすすめしています。 ホー... -
マンションの光回線が遅い理由とは?VDSL・光配線方式の違いを現役管理員が解説
管理室ではインターネットに関する質問や相談を本当によく聞きます。 りす丸も自分なりに調べてわかりました。「マンションの光回線は早くない」これが結論です。それは、同じ光回線でも、マンション全体をカバーしている配線方式の違いが原因です。 正直... -
生ゴミ処理機のデメリット5選|現役管理員がそれでもおすすめする理由
現役管理員としてマンションのゴミ捨て対策として、スモール補助金が使える生ゴミ処理機をおすすめしています。しかし、インターネット上では生ゴミ処理機に関するデメリットの意見も見られます。 なまゴミ処理機を使ってました。ゴミは減量できます。臭い... -
共用廊下の傘は違法?消防法・区分所有法・管理規約を現役管理員が解説
先日、当サイトにこんなご質問をいただきました。 「マンションの共用廊下側の窓に傘をかけているのですが、区分所有法・消防法では違法ですか?」 実はこういったご質問、管理員をしていると意外とよくいただきます。 「傘1本くらい大丈夫でしょ」と思う... -
マンションの大規模修繕工事とは?現役管理員が「本当に必要な工事」を解説
「大規模修繕工事」、その名称通りマンション住民にとっては避けられない超大型の修繕工事です。しかし、こう感じたことはありませんか? そもそも何をする工事なのかよくわからない 本当に必要なのか疑問 なぜこんなに費用が高いのか納得できない この記... -
マンション向け生ゴミ処理機おすすめ3選|補助金(助成金)で賢く導入する方法
マンションのゴミ置場、清潔に保たれていますか?りす丸は現役管理員として10年間、日々ゴミ置場での戦いが続いています。整理整頓されてないゴミ置場は常にトラブルの発生源。 カラスに荒らされる 悪臭が発生する 住民同士のトラブルになる その理由はシ... -
マンションへの賃貸入居はトラブルが起きやすい?!|その“構造的な理由”とは
分譲マンションの一室をオーナーから借りて住む「分譲賃貸」。立地も設備もハイグレードなマンションを購入せずに月々の家賃で利用できるので、とても魅力的に思えます。りす丸のマンションも居住者のおよそ3割が賃貸入居者です。たしかに、見た目も設備も... -
【現役管理員が解説】分譲マンションのデメリット|快適に暮らすための正しい理解と対処法
マンション現役管理員のりす丸は、毎日200世帯以上の住民の方々と接しています。マンションは便利で快適、セキュリティも高く、災害にも強い。 こうしたメリットは確かに本物です。しかしその一方で、共同生活ならではの制約や、思わぬトラブルが発生する... -
分譲マンションvs賃貸、トラブルの傾向と住民の違いを現場視点で比較
こんにちは、マンション現役管理員のりす丸です。お住まいのマンションは「分譲」ですか?それとも「賃貸」ですか?りす丸は、実は分譲、賃貸の両方のタイプのマンションの管理員を経験しています。 住民の方や内見に来られる方に「管理員さんからは分譲と...
12
