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台風が接近してきたら何をすればよいのか？マンションの台風対策として備えるポイントは、前回記事でご紹介しました。 今回の記事ではマンションの台風対策を具体的に見える化した「今すぐ使えるチェックリスト」をご紹介します。チェックリストは全部で3...

日本気象協会の2026年台風予測では、8月を中心に台風の接近数が平年並みか多くなり、秋は発達した台風の接近にも注意が必要とされています。 （参考：日本気象協会 防災レポート Vol.1） 「我が家はマンションだから台風も安心」確かにマンションは頑丈な...

屋内階段の踊り場で水たまりを見つけました。見上げると、天井と壁の境目から水が漏れていて、白く濁った筋が壁を伝っていました。「これは危険なサインだ」りす丸は、その場でそう直感しました。この白く濁った水は、「エフロレッセンス」と呼ばれる現象...

「共用部でもWi-Fiが使えたら便利なのに」理事会や住民から、そんな声が上がったことはありませんか？りす丸が勤務するマンションでも、ロビーや集会室でインターネットを利用したいという要望が以前からありました。最近では理事会資料の電子化やオンライ...

「マンションのネット回線がVDSL方式のままで遅い…」「でも、マンション全体の光配線化工事はなかなかすすまない…」 そんなとき、りす丸は、コンセントに挿すだけで使える「ホームルーター」と「メッシュWi-Fi」との組み合わせをおすすめしています。 ホー...

管理室ではインターネットに関する質問や相談を本当によく聞きます。 りす丸も自分なりに調べてわかりました。「マンションの光回線は早くない」これが結論です。それは、同じ光回線でも、マンション全体をカバーしている配線方式の違いが原因です。 正直...

現役管理員としてマンションのゴミ捨て対策として、スモール補助金が使える生ゴミ処理機をおすすめしています。しかし、インターネット上では生ゴミ処理機に関するデメリットの意見も見られます。 なまゴミ処理機を使ってました。ゴミは減量できます。臭い...

先日、当サイトにこんなご質問をいただきました。 「マンションの共用廊下側の窓に傘をかけているのですが、区分所有法・消防法では違法ですか？」 実はこういったご質問、管理員をしていると意外とよくいただきます。 「傘1本くらい大丈夫でしょ」と思う...

「大規模修繕工事」、その名称通りマンション住民にとっては避けられない超大型の修繕工事です。しかし、こう感じたことはありませんか？ そもそも何をする工事なのかよくわからない 本当に必要なのか疑問 なぜこんなに費用が高いのか納得できない この記...

マンションの天井から壁をつたって水滴がポタポタ落ちてきた。漏水の発生です。マンションでは、給水管や給湯管、排水管などの水の通り道になる配管が、壁や天井、床下に密接した形で張り巡らされています。そして配管の老朽化や亀裂など、水漏れの原因は...