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台風が接近してきたら何をすればよいのか？マンションの台風対策として備えるポイントは、前回記事でご紹介しました。 今回の記事ではマンションの台風対策を具体的に見える化した「今すぐ使えるチェックリスト」をご紹介します。チェックリストは全部で3...

65歳の管理業務主任者試験チャレンジ、今週は民法から抜け出して、区分所有法の勉強です。 「共用部」と「専有部」という言葉は、管理員として普段からとてもよく使います。しかし、区分所有法という法律に沿ってきちんと理解したことは今までありませんで...

屋内階段の踊り場で水たまりを見つけました。見上げると、天井と壁の境目から水が漏れていて、白く濁った筋が壁を伝っていました。「これは危険なサインだ」りす丸は、その場でそう直感しました。この白く濁った水は、「エフロレッセンス」と呼ばれる現象...

「共用部でもWi-Fiが使えたら便利なのに」理事会や住民から、そんな声が上がったことはありませんか？りす丸が勤務するマンションでも、ロビーや集会室でインターネットを利用したいという要望が以前からありました。最近では理事会資料の電子化やオンライ...

先日、当サイトにこんなご質問をいただきました。 「マンションの共用廊下側の窓に傘をかけているのですが、区分所有法・消防法では違法ですか？」 実はこういったご質問、管理員をしていると意外とよくいただきます。 「傘1本くらい大丈夫でしょ」と思う...