【管理業務主任者試験】65歳現役管理員が選んだおすすめテキスト・過去問題集

先日、「65歳で管理業務主任者試験に挑戦することにしました」という記事を書きました。
試験までは約6カ月。今回は、その勉強を始めるために選んだ教材について書いてみたいと思います。
管理業務主任者試験は、独学でも挑戦しやすい資格と言われています。
ただ、実際に本屋やネットで調べ始めると、テキストも問題集もかなり種類があります。

今回は、「65歳のりす丸が無理なく理解できるわかりやすさ」を重視して独学用の教材を選びました。

テキストを選ぶ3つのポイント

早速テキスト選びに大型書店に、意気揚々と向かいました。
しかし、テキストの書棚の前に立ってビックリ！
管理業務主任者試験向けテキストの種類がこれほど多いとは…。
しかも、店頭で長い時間手に取って比較検討をするのはどうにも気が引けてしまいます。

そこで、まずはテキスト選びに重視したいポイントを3つ決めて、まずはインターネット上での比較をすることにしました。

ポイント①　図解・イラストが多い

区分所有法、建築基準法、民法、難しい解説文を読んでいると、頭に入る前に眠くなります。
たとえば「専有部分」と「共用部分」の境界。
現場では排水管やサッシの問い合わせを何度も受けてきました。
「これは管理組合負担ですか？」
「専有部分ですか？」
という居住者からの質問にもしっかりと回答できる自信があります。
しかし、それを区分所有法で説明できるかと言われると自信がありません。
その「知っているつもり」を理解するには、文章よりも図や表で視覚的に見せてくれるテキストの方が理解しやすいのです。

ポイント② 解説が口語調でわかりやすい

条文をそのまま掲載するタイプのテキストは、正確だけれど読みにくい。
学生の頃は丸暗記も苦手ではない方でした。しかし、今は無理です。
朝5時から2時間の朝活で勉強するには「わかりやすさ」がなによりも最優先。「ですます調」や講義形式で書かれているテキストは、それだけで継続しやすいと考えました。

ポイント③ 過去問との連動がある

管理業務主任者試験の勉強は過去問中心。
しかも現場経験からある程度の基礎知識はあるのでりす丸は徹底的に過去問に取り組むと決めました。
過去問集とテキストの連動性を重視します。

「管理業務主任者試験」基本テキスト・過去問題集TOP3

3つのポイントを重視した、基本テキストと過去問題集それぞれの、りす丸チョイスTOP3を発表します。

基本テキストTOP３

第3位　2026年度版 みんなが欲しかった！ マンション管理士・管理業務主任者 合格へのはじめの一歩

出版社：TAC出版　／　価格：1,980円（税込）
全ページカラーでイラストが豊富、とにかくわかりやすくて読みやすい。
管理業務主任者のことをゼロから知りたい方や管理員初心者におすすめします。
まさに「はじめの一歩」のタイトル通りの一冊です。

第2位　2026年度版 管理業務主任者 基本テキスト（TAC出版）

出版社：TAC出版　／　価格：3,190円（税込）

丁寧な解説のうえに、重要なポイントはカラーアイコンや講師からの脚注も充実。しっかりと基礎から学びたい方には最適のテキストです。
ただ、りす丸の場合は朝活で勉強するので、もう少し読みやすい方がいいかも…

 第1位 　出る順管理業務主任者 速習テキスト 2026年版

出版社：東京リーガルマインド 　／　価格：3,080円（税込）

グリーンがベースの2色刷りで「とにかく読みやすい」という第一印象でした。
執筆した先生の講義動画が全8回無料で見られる特典付き。
表紙の「短期合格に完全特化」のキャッチコピーにも惹かれました。

過去問題集TOP3

第3位　2026年度版 管理業務主任者 一問一答セレクト1000

出版社：TAC出版 　／　価格：2,200円（税込）

B6サイズで持ち運びがしやすい冊子のなかに1,000問が並んでいます。持ち運びしやすいので通勤途中などのスキマ時間の勉強には最適です。
ただ問題は1問1答形式なので、4択形式の本試験に慣れる練習が別途必要かも。サブテキストとしておすすめです。

第2位　管理業務主任者 項目別過去8年問題集

出版社：TAC出版 　／　価格：2,860円（税込）

過去8年分の過去問が詰まっていて、2026年4月の区分所有法改正にもしっかり対応されています。
設問の重要度がＳからＣまで4段階で表示されているので、何から手をつけるべきかがわかりやすいのが魅力。
重要度ランクに沿って反復していけば効率的な勉強ができそうです。

 第1位 　出る順管理業務主任者 分野別過去問題集

出版社：東京リーガルマインド 　／　価格：2,750円（税込）

東京リーガルマインドから出版されている、出る順シリーズの過去問集です。
速習テキストとの連動設計されているので、過去問を解きながら、不明点があればテキスト版のどこを見ればよいのかまで記載してあります。

りす丸の最終選択—この2冊に決めました

基本テキスト	出る順管理業務主任者 速習テキスト（LEC）
過去問集	出る順管理業務主任者 分野別過去問題集（LEC）

管理業務主任者のテキストや過去問集を何冊も見比べてみましたが、最終的には東京リーガルマインド（LEC）、もしくはTAC出版社のどちらかに絞られました。

正直どちらを選んでも問題はなさそうです。
そこで、りす丸は自分自身が感じる読みやすさでLECを選択しました。
とても単純な理由で、印刷のカラーがLECはグリーンがベース、TAC出版は赤がベースになっています。
りす丸のこのブログのテーマカラーは”グリーン”です。
なので、これから勉強するテキスト・過去問集はLECで統一しました。

これでテキストと過去問集を購入してスタートラインにつきました。
次回から勉強の進み具合をできるだけ毎週報告します。
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