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今回の勉強はマンション管理業者についてです。マンション管理業者とは一般的にいう管理会社のことですが、法律上では、管理組合から委託を受け基幹事務すべてを含む管理事務を業として行う者を「マンション管理業者」と呼ばれています。 自分自身が所属し...

マンション管理適正化法は2000年に制定され翌年に施行された、年々居住者が増加するマンションの管理の適正化を促進するために制定されました。 2025年の試験では「マンション管理適正化法」関連の設問が５問出題されました。全50問の中の約1割、法令関連...

マンション管理組合では、「理事長」と「管理者」という2種類の執行者を選任しています。りす丸も、理事長＝管理者と理解していて、同一のものと思っていました。 今回、区分所有法を勉強する中で、実は、理事長と管理者は本来別々の存在ということを知り...

65歳の管理業務主任者試験チャレンジ、今週の勉強で気になったワードは「区分所有法の改正」です。 2026年4月1日に。区分所有法が改正施行されました今年12月の本試験は、この改正が施行されてから初めて迎える試験です。この法律改正に関連した出題は当然...

65歳の管理業務主任者試験チャレンジ、今週の勉強で気になったワードは「時効」です。時効についての過去問を勉強していて、以前勤務していたマンションで管理費未払いの居住者がいました。しかも、管理費が未払いでありながらも実際に居住していて、管理...

65歳の管理業務主任者試験チャレンジ、今週は民法から抜け出して、区分所有法の勉強です。 「共用部」と「専有部」という言葉は、管理員として普段からとてもよく使います。しかし、区分所有法という法律に沿ってきちんと理解したことは今までありませんで...

65歳の管理業務主任者試験チャレンジ、勉強開始4週目のレポートです。民法の過去問で苦戦が継続しています。 過去問を読んでも民法の用語に不慣れで、問題の意味を理解するのにも一苦労。中学生の時にがんばった「英語」の勉強をしているような感覚です。 ...

65歳の管理業務主任者試験チャレンジ、勉強開始3週目のレポートです。民法の過去問で苦戦が継続しています。 引っかかったワードが「代理」。代理権、無権代理人、表見代理、そして、顕名とは？ 代理とは、誰かの代わりなのですが、民法では深い意味があり...

65歳の管理業務主任者試験チャレンジ、勉強開始２週目のレポートです。今週は日曜日が理事会、その準備で忙しい週でした。 日曜日は会場の設営や資料配布などがあり、通常９時出勤が１時間早い８時出勤になります。そのため、朝の勉強も日曜日はお休みしま...

65歳の管理業務主任者試験チャレンジ、いよいよ勉強がスタートしました。一般的には管理業務主任者試験に合格するためには300時間以上の学習時間が必要と言われています。 りす丸も300時間を目標にします。1日2時間勉強をすれば150日、本日からおよそ5カ月...