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先日、当サイトにこんなご質問をいただきました。 「マンションの共用廊下側の窓に傘をかけているのですが、区分所有法・消防法では違法ですか？」 実はこういったご質問、管理員をしていると意外とよくいただきます。 「傘1本くらい大丈夫でしょ」と思う...

現役管理員のりす丸が「管理業務主任者」の試験に挑戦します！このシリーズでは、6か月間の勉強の進み具合を毎週リアルに報告していきます。テキスト選びから模擬試験の点数、勉強できなかった週の正直な告白まで、すべて記録します。 65歳という通常であ...

「大規模修繕工事」、その名称通りマンション住民にとっては避けられない超大型の修繕工事です。しかし、こう感じたことはありませんか？ そもそも何をする工事なのかよくわからない 本当に必要なのか疑問 なぜこんなに費用が高いのか納得できない この記...

「エントランスがオートロックのはずなのに、いきなり玄関のチャイムが鳴った。」最近居住者からこういった相談が多くなってきました。しかし、実はマンションのオートロックは 複数の届け先がある配達員は１住戸のみ呼び出してあとは直接配達する 他の入...

お住まいのマンションがある自治体の「補助金（助成金）」をチェックしたことはありますか？補助金（助成金）というと、事業者向けや大規模リフォーム向けのイメージがあるかもしれません。しかし、実は現在住んでいるマンションの環境改善に役立てられる...

ご自宅の玄関セキュリティに、不安を感じたことはありませんか？ 「マンションのエントランスはオートロックだから安心」とばかりは言い切れません。とはいえ、防犯カメラやスマートロックは初期費用がネック……と感じる方も多いはず。 そこで注目したいの...

マンションの天井から壁をつたって水滴がポタポタ落ちてきた。漏水の発生です。マンションでは、給水管や給湯管、排水管などの水の通り道になる配管が、壁や天井、床下に密接した形で張り巡らされています。そして配管の老朽化や亀裂など、水漏れの原因は...

「鳥のフンの被害」これは、マンション住民がいつも悩まされているトラブルです。 ベランダが一夜にしてフンで真っ白になった 洗濯物に落とされた エントランスの床がいつも汚れている ゴミ置場が荒らされている こうした声は春から秋にかけて特に増え、管...

マンションのゴミ置場、清潔に保たれていますか？りす丸は現役管理員として10年間、日々ゴミ置場での戦いが続いています。整理整頓されてないゴミ置場は常にトラブルの発生源。 カラスに荒らされる 悪臭が発生する 住民同士のトラブルになる その理由はシ...

カラスを近くで見かけると、「意外に大きくて怖い」と感じたことはありませんか？りす丸もゴミ置場でカラスと目が合ってドキッとしたことがあります。しかも、カラスにはゴミを荒らされて毎回、後片付けにうんざりしてしまいます。 現役管理員のりす丸が10...