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消防法とマンションの巡回点検 【管理業務主任者試験】勉強レポート Vol.17(10/26号)
りす丸はマンションでの火災を経験しています。ある年のお正月、1月2日に管理会社から緊急の呼び出し、当時勤務していたタワーマンションの高層階で火災が発生しました。その時には幸い火災は部屋の中で少し広がっただけでおさまりました。それは、警備員...給排水設備の勉強は管理員の経験が役に立った 【管理業務主任者試験】勉強レポート Vol.16(10/19号)
給水・排水設備は、マンション管理のなかでも、トラブルが発生しやすい設備の一つです。 今回の給水・排水設備の勉強では、そういった管理員としての経験が活かされました。りす丸が体験した事例を検証しながら給排水設備に関してまとめました。 【今回学...毎日の巡回ルートは、そのまま試験範囲だった 【管理業務主任者試験】勉強レポートVol.15(10/12号)
管理業務主任者試験の勉強もラストスパート、10月は建築・設備関連を集中して攻略します。りす丸が管理員として毎日欠かさないのが、巡回点検です。今回、建築・設備関連の勉強をして、日々の巡回がどれほど重要なのかを再認識しました。避難階段、消防設...マンションの管理人は個人情報をどう守っている？ 現役管理員が絶対にやらないNG行動
「上の階で毎晩、夜中に洗濯をしているみたいで、洗濯機の音が響いてくるの。どんな方が住んでいるのか教えてほしい」なるほど、毎晩騒音で起こされるのは確かに大変ですね。それでも、上の階にどんな方が住んでいるかをお教えするわけにはいきません。私...個人情報保護は管理員にとって最重要課題 【管理業務主任者試験】勉強レポート Vol.14(9/28号)
「個人情報保護法」に関しては、管理業務主任者試験でも何度か出題されているテーマです。テキストには「基本事項をおさえて、学習にあまり時間をかけ過ぎないようにしましょう。」と記載されていました。しかし、この個人情報保護は現役管理員にとっては...毎年聞いていた「重要事項説明」を初めて深く理解した 【管理業務主任者試験】勉強レポート Vol.13(9/21号)
前回の記事では、マンション管理適正化法の「財産の分別管理」について、収納口座・保管口座の仕組みと、イ・ロ・ハの3つの方式を勉強しました 今回は、同じ適正化法の中でも、管理業務主任者という資格の「顔」ともいえる項目、「重要事項の説明」（第72...財産は分別管理が基本 収納口座・保管口座を理解する 【管理業務主任者試験】勉強レポート Vol.12(9/14号)
管理業務主任者試験まで、いよいよ試験まで3か月を切りました。 前回の記事では、会計の仕訳でつまずいたことをきっかけに、「未収入金・前払金・未払金・前受金」などの勘定科目を整理しました。さらに番外編では、借方・貸方を判断するための自分なりの...財産の分別管理を優しく整理 ― 3方式比較表と保証契約の早見表 【管理業務主任者試験】勉強レポート 番外編
前回のVol.12では、マンション管理適正化法の「財産の分別管理」について、収納口座・保管口座の基本と、2024年度の過去問を使って学びました。 しかし、過去問を解いていて「イ方式・ロ方式・ハ方式」という3つの方式が出てきて、正直、頭が整理しきれま...会計仕訳の借方・貸方、もう迷わない – 回答の3ステップと早見表 【管理業務主任者試験】勉強レポート番外編
管理業務主任者試験の勉強も折り返し地点に、試験まであとおよそ3ヶ月です。ここにきて苦戦しているのが「会計」問題です。貸方・借方、未収入金・前受金、未払金・前払金など、なかなか仕訳の原則が身に付きません。 そこで、今回は挑戦記番外編として、...会計の仕訳（未収・前払・未払・前受）を整理 【管理業務主任者試験】勉強レポート Vol.11(9/7号)
試験まであと3ヶ月あまり、9月は会計の克服にチャレンジします。 過去問を解いていて、私が特につまずいたのが仕訳や勘定科目の振り分けです。「借方」と「貸方」「未収」と「前受」どうしても頭の中で逆になってしまいます。そこで今回は、実際に解いてみ...
